Quanto custa para as casas de Hainan

Quanto custa o preço de uma casa em Hainan? Dados mais recentes de mercado e análise de tendências em 2024

Nos últimos anos, Hainan se tornou um tema quente de preocupação para os compradores de casas em todo o país, com seu ambiente natural único e dividendos de política portuária de livre comércio. Este artigo combinará tópicos populares em toda a rede nos últimos 10 dias para estruturar os dados mais recentes, diferenças regionais e tendências futuras nos preços da habitação de Hainan.

1. Comparação dos preços da habitação em várias regiões em Hainan (maio de 2024)

2. Interpretação de tópicos recentes do mercado

1.O efeito político do porto de livre comércio continua sendo liberado: A operação de fechamento em toda a ilha de Hainan entrou em uma contagem regressiva, impulsionando os preços da habitação nas cidades ocidentais como Danzhou e Chengmai para compensar a ascensão e o volume de transações de alguns projetos aumentou 40% em uma única semana.

2.A demanda de viagem e residência é significativamente diferenciada: A House de Vista Sea de ponta de Sanya (preço total de 8 milhões de +) acelerou as vendas, enquanto o mercado de necessidades urgentes de Haikou mostrou promoções, e um projeto central da empresa lançou a atividade "adiantamento de 5% + entrega de estacionamento".

3.Fatores climáticos afetam as opções de propriedade: De acordo com a previsão do Departamento Meteorológico, as altas temperaturas extremas podem ocorrer em Hainan neste verão, impulsionando o volume de consultas de propriedade de verão em áreas centrais como Wuzhishan e Baoting para aumentar em 65% mês a mês.

3. Cálculo detalhado do custo de compra de uma casa (levando Haikou 100㎡ Nova casa como exemplo)

4. Opiniões e sugestões de especialistas

1.China (Hainan) Instituto de Reforma e DesenvolvimentoO professor Wang apontou: "2024-2026 é o período de ajuste estrutural para os preços da habitação de Hainan, e as áreas principais têm forte preservação de valor, mas alguns projetos suburbanos com apoio atrasado têm um risco de retração".

2.Conselhos de compra de casa: - As necessidades de investimento têm prioridade às plantas altas da política, como Jiangdong New District e Sanya Central Business District - recomenda -se escolher cidades de nível leste, como Qionghai e Wenchang com instalações médicas maduras - cuidado com a publicidade de "sem restrições de compra". Se você não tiver uma residência registrada nesta província, ainda precisará fornecer 2 anos de seguridade social ou certificados de imposto de renda pessoal.

5. Previsão nos próximos 3 meses

No geral, o mercado imobiliário de Hainan está mudando de "popularidade" para "diferenciação de valor". Recomenda -se que os compradores de imóveis se concentrem em indicadores de suporte duro, como transporte, assistência médica e comércio com base em suas próprias necessidades para evitar cegamente após a tendência do investimento.